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葡京线上app:房屋租赁公司应通过平台网络报名备案

时间:2021/11/29 8:00:10   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:曾宝蕾的“租房贷款”也被特别提到。《条例草案》第三十三条规定,住房租赁公司不得诱导租户使用住房租赁贷款,也不得将住房租赁贷款纳入住房租赁合同。关于租赁房屋的质量,条例草案要求原规划设计的房屋为最小的租赁单元,房屋内部结构不得通过隔断改变;客厅不得单独出租,厨房、浴室、阳台、储藏室...
曾宝蕾的“租房贷款”也被特别提到。《条例草案》第三十三条规定,住房租赁公司不得诱导租户使用住房租赁贷款,也不得将住房租赁贷款纳入住房租赁合同。

关于租赁房屋的质量,条例草案要求原规划设计的房屋为最小的租赁单元,房屋内部结构不得通过隔断改变;客厅不得单独出租,厨房、浴室、阳台、储藏室等非住宅使用空间不得出租居住。

在11月24日下午召开的北京市人大常委会小组会议上,很多委员认为,草案在加强管理方面非常突出。记者发现,从征求意见稿到草案,第4章“培养与发展”的名称改为“培养、发展与监督管理”。

北京市人大常委会城市建设与环境保护办公室主任郝志兰表示,该草案填补了管理空白,规范了住房租赁公司的行为。在完善和规范传统房地产经纪机构行为的同时,将新型房屋租赁业务纳入监督管理,针对长期租赁公寓雷雨、非法“资金池”、租金拉高、和住房发作。要求企业设立登记、房屋信息发布、网上签署备案、存款托管和资金监管。

“条例的一个重大改进是,它强调住房租赁公司的备案,并要求资金和专业能力与其经营规模相匹配。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示。

该条例草案明确指出,北京市将建立统一的“住房租赁管理服务平台”,将合同备案和租赁登记联系起来。鼓励出租人和承租人通过平台在线签约并登记备案。房屋租赁公司应通过平台网络报名备案。该平台将签名信息同步并与公安机关共享。

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